我是非农村户口，想问一下老家宅基地上的房子继承权的问题，父母先后去世，哥哥是农村户口，原来和母

更新时间：2018-07-07 09:04:59

问题描述：

你好，我是非农村户口，想问一下老家宅基地上的房子继承权的问题，父母先后去世，哥哥是农村户口，原来和母亲一起居住。现在哥哥不让我这个弟弟继承任何财产，请问怎么办？

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韦云律师
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收集证据，到法院起诉。

2018.05.13 15:52:24

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宅基地使用权是一种特殊的权利，其特点包括：

1. 很强的依附性，取得宅基地使用权必须具备农村集体经济组织成员资格，且该权利会因集体经济组织成员资格的失去而失去，不存在不同农民个体之间的流转。
2. 宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需要，具有社会保障功能。若允许继承，将导致宅基地无限扩大，这与《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的规定相违背。

综上所述，农村宅基地不是遗产，法律上不可以继承。然而，在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，如果继承人继承了宅基地上的房屋，则可能会导致其对宅基地的继承。需要注意的是，宅基地本身属于集体所有，农民和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，也属于集体所有。

2018.05.29 22:15:03

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### 女儿可以主张继承但需要归还儿子的出资

在宅基地使用权没有更名且没有遗嘱的情况下，女儿有权主张继承，但需要注意，她需要归还儿子在宅基地上的出资。这是因为宅基地使用权在法律上通常被视为一种财产权利，如果儿子对宅基地有出资，那么他有权要求返还这部分出资。因此，在继承过程中，女儿需要考虑到儿子的出资权益，并在可能的情况下进行合理的补偿或协商。

2018.05.30 03:06:25

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宅基地上的房屋是可以继承的。公民死亡后，其个人的合法财产，包括该宅基地上依法享有的房屋所有权，都能由其继承人继承。需要注意的是，虽然宅基地的所有权属于集体，但宅基地上的房屋所有权属于公民，因此宅基地的使用权是不能被继承的。此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也归属于集体所有。

2018.07.07 09:04:59

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韩静律师
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您好您有继承的权利

2018.05.13 16:39:58

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