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买的顶账房把首付给了顶账的包工头，需要贷款，可是房子抵押给了银行，这种情况怎么办
更新时间：2018-05-11 14:04:41
问题描述：
买的顶账房把首付给了顶账的包工头，需要贷款，可是房子抵押给了银行，这种情况怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王振林律师
服务地区：山东-青岛
谁抵押给了银行？如果是开发商抵押的，你可以跟包工头要求退还退还首付款。
2018.05.10 16:59:39
点赞
或者是可不可以等到开发商解押之后再申请贷款办手续
2018.05.10 17:12:28
可以的。前提是开发商要配合解押。
2018.05.10 17:17:08
配合解押？要是不配合的话还能永远抵着吗？
2018.05.10 17:47:46
你买的房子要先搞明白性质，现在是开发商的还算。
2018.05.10 18:09:37
嗯按道理说还是开发商的，那开发商已经以书面形式顶账给包工头了，包工头又卖给我了，如果不能过户，责任应该咋办，最好的办法我应该怎么做呢，律师
2018.05.10 20:00:47
找法网咨询顾问
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撤销抵押，可以委托律师代理
2018.05.11 12:04:16
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马长孝律师
服务地区：山东-青岛
您好！这种情况房子抵押给了银行就不能再贷款了
2018.05.10 17:32:23
点赞
或者是可不可以等到房子解押了再去售楼处办理贷款过户手续？
2018.05.10 17:49:02
主要是这种情况需要怎么办才能正常过户办手续，网签
2018.05.11 12:08:24
您好！让房地产开发商给你办理
2018.05.14 08:18:43
谭长波律师
服务地区：山东-青岛
合同和谁签的，有没有收费单据？
2018.05.11 14:04:41
点赞
和包工头签的协议，还有顶账合同也给了，现在过去半年了，五一交的房，去售楼处办手续被告知房子处于抵押状态，不能网签也不能再贷款
2018.05.11 14:13:53
多种方案处理：1.协商开发商解押。2.要求解除与包工头的协议。3.起诉，要求赔偿。
2018.05.11 15:52:02
起诉的话是起诉开发商吗？
2018.05.11 17:20:06
要看这一连串的材料，再决定。
2018.05.11 18:06:52
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