2007年从中介购买房屋，房价为市场正常价，购房合同，过户办理非业主本人，请问我需要做哪些准备？

更新时间：2018-05-11 09:43:44

问题描述：

2007年从中介购买房屋，房价为市场正常价，购房合同，过户办理非业主本人，过程签字是委托人.近期听说业主本人为服刑人员，近期出狱，预索要房屋.请问我需要做哪些准备？

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.05.10 10:04:39

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原则上不动产产权以登记为准，如果已经过户且您为善意第三人的话，您可以主张不返还，如有争议可以通过诉讼的方式维权。

2018.05.10 10:23:23

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王白云律师
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房屋交易一切手续，以及物业交费清单，委托律师

2018.05.10 07:10:52

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您好，您可以主张善意取得！

2018.05.10 08:09:26

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王意律师
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您好，准备购房合同和委托书，房屋交易一切手续，以及物业交费清单，若有争议建议您及时委托律师，可以电话联系我

2018.05.10 09:42:44

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许江博律师
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您好，您可以主张善意取得！

2018.05.10 10:14:49

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周雷律师
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您好，建议您与房屋的所有人办理手续，避免其他纠纷。

2018.05.10 14:26:16

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白雪律师
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您好，准备购房合同和委托书，房屋交易一切手续，以及物业交费清单，若有争议建议您及时委托律师，可以电话联系我

2018.05.11 09:43:44

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