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预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行

更新时间：2013-05-01 19:51:20
问题描述：
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    到工商部门办理的

    建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
    2013.05.01 19:51:20
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    　　　您好：
    　　　需要技巧与经验的；
    　　　如需代理，可以联系本律师。
    2013.05.01 10:44:27
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  • 邹伙发律师
    邹伙发律师
    服务地区：北京-北京
    你好 可以到工商管办理部门办理咨询
    2013.05.01 10:44:49
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请具体向当地律师咨询。 依目前法规该转让行为已无法办到！
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我近来买了一套房子，产权证还没有办理，房主所售房屋整个栋楼都没有办理产权证，原房主能让我和开发商办理
这方面的细节问题，建议到当地房地主管部门咨询。
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我近来买了一套房子，产权证还没有办理，房主所售房屋整个栋楼都没有办理产权证，原房主能让我和开发商办理
目前，各地限制期房转让的规定各有不同，建议你咨询当地房地产管理局或房产交易中心。
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