房产证是父亲的名字，怎么过户给儿子？

更新时间：2018-05-09 14:12:18

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房产证是父亲的名字，怎么过户给儿子？

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房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;

(2)1万元以上的，按2%收费。

2018.05.09 10:26:06

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高洪旭律师
服务地区：北京-北京 133-9170-3810

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请咨询房管局，以获得更名的最佳方式。

2018.05.09 14:12:18

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刘欢律师
服务地区：河北-廊坊

方式很多，请您详细叙述您的问题。

2018.05.09 12:21:08

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李涛律师
服务地区：河北-廊坊

咨询不动产管理中心，一般要交易或赠与办理过户。

2018.05.09 12:41:33

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