你好房子没有房产证没有办法过户怎么办

更新时间：2023-04-25 10:46:14

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你好房子没有房产证没有办法过户怎么办

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杨光律师
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要看具体情况，小产权房是不能办不动产权证书的；按揭商品房如果想办证，只有支付全款才能办理。

2023.04.25 10:46:14

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没有房产证的房屋无法办理过户手续。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。此外，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下房地产不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023.04.20 10:44:47

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1. 房子无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，无房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
2. 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023.04.20 10:45:01

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无房产证的房子不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理房屋过户手续。

下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023.04.20 10:45:15

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刘陆琴律师
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你好，那你现在有相关的证据材料吗

2023.04.20 11:21:28

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陈红侠律师
服务地区：江苏-徐州

你好，房子没有房产证无法办理过户的原因需要明确，然后针对具体原因实施解决办法。

2023.04.20 11:36:21

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