求解答！经济适用房2018新规定是怎么样的？

更新时间：2018-05-08 14:34:46

问题描述：

我们单位有一批名额，可以申请经济适用房，然后现在我想请问一下这个经济适用房能不能够拿到房屋的产权证呢，而且经济适用房能不能够进行自由的买卖呢？我想了解一下关于经济适用房2018新规定有哪些？还希望律师能够告诉我。

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曾涛律师
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你好对于经济适用房买卖有几点规定，对于已经住满5年的经济适用房，可以依照目前市场价格进行出售，但出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭。

2018.05.08 12:06:06

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李永律师
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具体请询问房管部门。

2018.05.08 14:34:46

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何家权律师
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您好！经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：贷款利息;税金；;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;征地和拆迁补偿、安置费。谢谢！

2018.05.08 12:06:52

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