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商品房产权多少年?规定是怎样的?到期了该怎么办
更新时间:2018-05-02 21:04:01
问题描述:
现在我打算买一套商品房,但是却说商品房都是有产权的限制到了产权的话,那么就要把房子还给国家,不然就是又要重新出钱买房子,我想了解一下目前最新的政策之下,商品房产权多少年呢?如果产权到期了。那么应该怎么办呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘良律师
服务地区:湖北-武汉
商品房产权期限要看房屋性质,住宅用房产权70年,商业用房产权40年,商住两用性质房屋产权为50年。其实商品房产权若理解为房屋所有权的话是没有期限的,有期限的其实是土地使用权,所以当土地使用权到期限后,您可以重新缴纳土地出让金获取土地使用权,这样的话,房子依然归您所有。
2018.05.02 18:22:09
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陈新明律师
服务地区:湖北-武汉
133-9609-1580
咨询我
你好,商品房所依附的土地的的使用权是70年,但是商品房的所有权是永久的,也就是说你买了这套房子,那么你对这套房子的所有权是永久的,但是下面所依附的土地是70年,所以一般来说,土地到期之后,政府会帮我们免费续期。
2018.05.02 18:21:04
点赞
李战全律师
服务地区:湖北-武汉
151-0717-7484
咨询我
住宅七十年
2018.05.02 21:04:01
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