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在北京租了一个店面,交三压两,干了一个月左右,房东天天过来找事,没法干了,这房租可以找房东要回吗?
更新时间:2018-05-09 09:11:21
问题描述:
在北京租了一个店面,交三压两,干了一个月左右,房东天天过来找事,没法干了,这房租可以找房东要回吗?
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7位律师解答
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018.05.09 09:11:21
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,建议详述案情为您进一步分析
2018.05.02 17:13:41
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2018.05.03 15:02:21
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李长业律师
服务地区:北京-北京
租赁合同引起纠纷最主要看合同如何约定,你所谓"房东天天过来找事"是否意味着双方对履约存在分歧,究竟哪一方违约要看合同约定.如房东违反合同约定,构成违约,应可以要回押金(履约保证金)。如承租人违约,履约保证金(押金)则难以退回。双方在最终不能达成一致之前,还是可以协商,纠正任何一方的违约,力争继续履约。
2018.05.02 18:45:37
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周雷律师
服务地区:北京-北京
您好,剩余的房租是可以要回的,并且要求对方承担违约责任。
2018.05.03 09:56:12
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王意律师
服务地区:北京-北京
租赁合同引起纠纷最主要看合同如何约定,你所谓"房东天天过来找事"是否意味着双方对履约存在分歧,究竟哪一方违约要看合同约定.如房东违反合同约定,构成违约,应可以要回押金(履约保证金)。如承租人违约,履约保证金(押金)则难以退回。
2018.05.03 13:55:47
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,建议详述案情为您进一步分析
2018.05.05 13:37:16
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