最新的物业管理费收取标准是怎样的？

更新时间：2018-06-19 09:30:20

问题描述：

我和我的老婆去外地工作了，我们在我们县城的一个小区里买了一套房，现在都只有我的爸爸妈妈在里面做平时的物业管理费也是我们交的，但是我不知道标准是什么样子的，所以想请问一下律师，最新的物业管理费收取标准是怎么样的呢？

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刘少辉律师
服务地区：河北-廊坊

在我国物业费收取分为四级标准，但每个地方的物业费收取标准也各不一样，具体的费用应该当地的物价局统一公布。在《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中，只对收取物业管理费的具体构成以及规定应该明码标价，并且规定收费项目和标准和办法应在经营场所或收费地点公布。

2018.05.02 15:51:10

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未收楼也要交物业管理费吗

1. 法律没有规定要先交钱才能验房，验房是购房者的权利。商品房在合格交付后，由购房者开始承担物业费。
2. 开发商如未按合同约定交楼，购房者可按合同约定要求赔偿。
3. 收楼时只需缴纳公共维修基金，用于保修期满后公共设施的维修，属于全体业主共有，且专款专用。
4. 如实测面积与合同约定面积有差异，将按法律规定和合同约定进行多退少补。
5. 买房前仔细阅读合同条款，将相关承诺落实成文字以防患于未然。
6. 若无法保证质量，尽量购买现房或选择信誉好的开发商。

收房费用如何缴纳的注意事项

1. 分清缴费主体：入住费用包括交给开发商和物业公司的两部分。前者包括面积补差款、违约金等，后者包括预交物业管理费、水电周转金等。需注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体一致。
2. 拒绝合同外费用：业主付清全部房款后，开发商应无条件交付符合合同约定的房屋，不得设置额外费用。如业主与开发商签订了相关物业管理合同并承诺缴交物业管理费，则需缴纳相应费用。

2018.05.17 03:35:16

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民事案件上诉费收取标准与民事一审案件受理费相同。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。具体包括以下费用：

1. 案件受理费；
2. 申请费；
3. 证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

上诉案件的受理费收取方式如下：

1. 上诉人向原审法院提交上诉状，则向原审法院预交上诉案件受理费；
2. 上诉人直接向二审法院上诉的，可向二审法院预交上诉案件受理费；
3. 上诉人在接到人民法院预交诉讼费的通知后七日内未交，又不提出缓交申请的，按撤诉处理；
4. 上诉案件的具体收费标准按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳，计算方式参照《诉讼费用交纳办法》的规定。

对于财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。当事人一方上诉时，需按规定预交上诉案件受理费，未按时预交且未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理，此时如已超过上诉期，一审判决或裁定即发生法律效力。

2018.06.10 00:57:40

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　　我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。　　在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当交易完毕后，物业公司会拿着欠费单来找麻烦。

2018.06.19 09:30:20

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杨雪飞律师
服务地区：河北-廊坊

你好，物业管理费收取的标准如下：
1、一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)
2、二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)
3、三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)
4、四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)

2018.05.02 15:52:23

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