买了套经济适用房，5年了，想问经济适用房能卖吗

更新时间：2018-05-02 09:27:26

问题描述：

我买了一套二手的经济适用房，是直接签订转让合同的，我想知道5年以后能办理过户手续吗？一共要交多少钱？要是想把它变成土地出让金应该怎样计算，共多少钱，现在是90平方，12万元钱。买了套经济适用房，5年了，想问经济适用房能卖吗？

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张忠山律师
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您好！对于已居住了五年的经济适用房，你现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后你需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2018.05.02 09:27:26

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罗艺允律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

你好，一般的经济适用房是可以买卖的，不过也得看具体经济适用房的性质，如果该剧经济适用房，你已经拿到了产权证，房屋所有权证明，那么这种情况下这个经济适用房就是你名下的财产，这种情况下是可以自行买卖自由流通的。

2018.05.02 09:26:02

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