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买了套经济适用房,5年了,想问经济适用房能卖吗
更新时间:2018-05-02 09:34:56
问题描述:
我买了一套二手的经济适用房,是直接签订转让
合同
的,我想知道5年以后能办理过户手续吗?一共要交多少钱? 要是想把它变成土地出让金应该怎样计算,共多少钱,现在是90平方,12万元钱。买了套经济适用房,5年了,想问经济适用房能卖吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建国律师
服务地区:河北-廊坊
您好!对于已居住了五年的经济适用房,你现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后你需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2018.05.02 09:28:09
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窦兴文律师
服务地区:河北-廊坊
你好,一般的经济适用房是可以买卖的,不过也得看具体经济适用房的性质,如果该剧经济适用房,你已经拿到了产权证,房屋所有权证明,那么这种情况下这个经济适用房就是你名下的财产,这种情况下是可以自行买卖自由流通的。
2018.05.02 09:26:10
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邹伙发律师
服务地区:北京-北京
咨询房管局
2018.05.02 09:34:56
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