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我买了新房，想知道契税早交好还是晚交好？

更新时间：2018-04-28 12:17:56
问题描述：
我的父母凭着自己的努力在外地打工，这些年挣了一些钱，他们打算在外地买房子，但是他们之前没有买过房子，不知道什么是契税，也不知道什么时候交契税，所以想问一下律师，契税早交好还是晚交好？十分感谢律师的解答。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 霍达律师
    霍达律师
    服务地区：安徽-六安
    您好，契税缴纳的时间，在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，还有开发商合同约定。即使迟交也不能超过房屋交付后的一年，否则是要缴滞纳金。所以在规定的时间内迟交，早交没什么影响，但是超过一定的时间，可能要缴纳滞纳金。
    2018.04.28 12:16:09
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  • 董永剑律师
    董永剑律师
    服务地区：安徽-六安
    一般建议契税早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然，如果是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交，因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局。
    2018.04.28 12:17:56
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