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中介违约,何去何从
更新时间:2018-05-17 14:27:50
问题描述:
与中介签订了一年的合同,中介因为没给房东房租闹掰了,房东不租了,我们要求中介找相同的房源,但是相同的房源要给我们涨价,房东还要求我们搬走,我们应该怎么办
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李长业律师
服务地区:北京-北京
中介在该争议中提供的不是居间服务,而是充当了二房东(转租人)的角色,如因转租人违反了与实际房东签订的租赁合同,导致原房东解除合同,转租人无法继续履行转租合同,你们作为承租人有权向违约方(转租人,即中介)索赔由此产生的损失,如中介拒不赔偿,可以提起诉讼,最讨损失。
2018.04.27 17:22:36
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根据法律规定,我们可以得到什么赔偿呢?请举例说明。谢谢
2018.04.27 17:47:23
如合同不得已解除,你可以要求赔偿提起解除合同,不得已另外租房产生的差价损失。租赁合同违约条款约定的赔偿。
2018.04.27 18:23:22
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2018.04.27 13:01:04
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也就是说可以让他们按照合同,在不涨价的情况下为我们找到相同的户型,可以这么理解吗?
2018.04.27 16:25:22
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,如果中介公司违约,可以主张其承担违约责任,您可以通过诉讼的方式维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2018.04.27 12:11:45
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
咨询我
您好,可以要求中介找房继续租住或者可以自己找其他房子搬出去,再让中介赔偿损失。
2018.04.27 13:36:11
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好,如果中介公司违约,可以主张其承担违约责任
2018.04.27 15:49:26
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杨马强律师
服务地区:吉林省-长春
139-4300-1317
咨询我
您好,根据您所说的,起诉中介,要求中介赔偿
2018.04.27 14:26:26
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
咨询我
可以向中介索要赔偿,协商不行可以起诉中介
2018.04.27 13:00:16
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中喆律所律师
服务地区:北京-北京
协商不成,据合同起诉中介,追究其违约责任
2018.04.27 12:29:55
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苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任!
2018.04.27 15:01:04
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许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任!
2018.04.28 20:26:26
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
您好,如果中介公司违约,可以主张其承担违约责任,您可以通过诉讼的方式维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2018.05.17 14:27:50
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乙付甲和中介定金不退,如甲有变赔定金双倍即肆百,这有影响吗.
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