签了订房协议可以退吗？算是违约吗？

更新时间：2018-04-23 15:59:57

问题描述：

签了订房协议可以退吗？算是违约吗？您好，我和房东签订了买卖房屋的协议，我签订的协议名字叫做订房协议，但是订房协议我们打算退了，不想履行了，因为我们不想买这套房了，请问我们不履行这个订房协议的话我们是不是就是违约呢？谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

冯海洋律师
服务地区：河北-秦皇岛 138-0324-6939

咨询我

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2018.04.23 15:59:57

点赞
刘洋律师
服务地区：河北-秦皇岛

你好，根据我国的合同法还有民法的规定，你们签订了这个订房的协议，如果你不继续履行你们的合同的话，那么，你是需要支付对方这个违约金的呢，一般，你在之前是已经给了这个定金的话，那么，你的定金是要不回来的呢，

2018.04.23 15:26:26

点赞
张勤律师
服务地区：河北-秦皇岛

您好，根据您的情况，不履行这份订房协议属于违约行为，您需要支付违约金，承担违约责任。您具体需要承担的违约责任即需付的违约金需要由您签订的订房协议上确定。违约金的限度是以调整到实际损失的130%为原则。谢谢。

2018.04.23 15:28:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签了意向合同可以退吗

签了意向合同可以退吗

算是违约吗？

不算，只要不违反合同的规定是可以的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同履行完毕可否签订补充协议后

合同履行完毕可否签订补充协议后

合同终止后培训协议还有效吗

合同终止后培训协议还有效吗

这样算是违约吗？要付违约金吗？签的协议有效吗？

要求支付违约金是违反劳动法的，其他条款应当有效

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同违约可以不退定金吗

签了合同违约可以不退定金吗

这样算是违约吗？要付违约金吗？签的协议有效吗？

书面通知解除的，不算违约

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房协议有效吗？用交中介费吗？违约后中介费退吗？急

一般都退不了，除非有充分证据证明你家中出急事确需用钱。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区车位可以出售吗

小区车位可以出售吗

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

上海市建筑物预定买卖协议

5869人下载

摩托车购买合同标准版

5869人下载

期房转让协议范本

5869人下载

个人二手车交易合同范本

5869人下载

2分钟前

韩信德律师

近期帮助 7854 人

未满8岁在午托吃饭时摔到脸上，

4分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1454 人

老板不发工资回消息不接电话

5分钟前

周于炜律师

近期帮助 8102 人

我在咸鱼上被骗了身份证号码和手机号，还有三个验证码，请问问题大吗

14分钟前

刘朋印律师

近期帮助 815 人

房屋装修，有合同，已付清百分之八十的款，结束付清百分之二十，现在已付清百分之八十了，不给装修了

14分钟前

周于炜律师

近期帮助 8102 人

被告欠钱之前强制执行失败怎么申请继续强制执行

17分钟前

周于炜律师

近期帮助 8102 人

领养的孩子没有领养证，父母拿不到领养补贴，怎么弄

22分钟前

周于炜律师

近期帮助 8102 人

昨天在浏览器上抽到了一箱白酒已退订但还是给我发货了还说不能退货还要我支付398元

28分钟前

王强律师

近期帮助 61511 人

你好问一下山东新农合跨省报销比例是多少

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟