赠与房产再出售新规定是怎样的？有什么限制吗？

更新时间：2018-04-23 10:20:59

问题描述：

我上大学的时候有一个玩的比较好的朋友，她家里面特别有钱，他自己名下的房产就有两三套，他想把自己的房产赠予给他女朋友一套，但是他女朋友现在和他分手了，他女朋友的名下的房产就想变卖了，所以想问一下律师赠与房产再出售新规定是怎么样的？

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毛嘉律师
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您好，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”

2018.04.22 18:01:24

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王珂律师
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非唯一套住宅出售的须缴纳20%个税

2018.04.22 21:03:44

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邹连香律师
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房子是对方名下，没有限制。

2018.04.23 10:20:59

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任涌律师
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咨询不动产中心

2018.04.22 19:18:30

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

您好，根据最新政策规定，赠与房可以再出售，只要合法合规，按照一定流程完成。首先是这个赠与房的确定看，需要到相关部门办理证明，确定房产权的合法。接着，出售给新人，然后按照20%的税率缴纳税费。最后就是互相都到房产部门办理房产证。谢谢。

2018.04.22 18:02:39

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