我从二手房中介买了一套顶名还贷的房子，房本暂时没有下来，约定房本下来过户，我现在手里有：1与原房
更新时间：2018-04-23 22:55:54
问题描述：
我从二手房中介买了一套顶名还贷的房子，房本暂时没有下来，约定房本下来过户，我现在手里有：
1与原房主签定的买卖合同
2开发商的正式合同（原房主名字）
3给原房主打款的凭证
4用于还房贷的银行卡（原房主名字）
5物业备案的姓名与电话都是我
要是房价上涨，原房主如果想反悔，得通过什么方法转移这套房产？如果原房主想一房二卖，得通过什么方法？
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