协议离婚按揭房产处理是怎样的？

更新时间：2018-04-23 10:29:30

问题描述：

我跟我的丈夫结婚了6年了，但是我们的感情一直都不是很好，经常会吵架，所以现在我们决定了要离婚，我们有一套按揭的房产，想问下协议离婚按揭房产处理是怎样的？有哪位知道的专业人士可以为我解答下的吗？谢谢了！！

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曾永前律师
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房产属于夫妻共同财产，但离婚后剩余的债务由双方共同承担还款责任。一、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。一方存在法定过错，另一方可依法要求要求物质赔偿和精神损害赔偿等。二、子女的抚养监护问题，主要是根据有利于女儿的成断双方的条件优劣，综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。两周岁以内的孩子判给母亲的机会较大。同时，一方有法定过错的，法院应当优先考虑判给对方抚养。

2018.04.23 10:29:30

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张经常律师
服务地区：广东-东莞

你好，如果你们当时贷款了，买了一套房子，现在这房贷还没有还清。现在你们又要离婚，这种情况下，首先你可以将这个未还完房贷的房子拍卖。然后把拍的的钱平均分配，又或者是由其中一方继续还房贷，然后补偿另外一方。

2018.04.22 06:15:55

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常英宙律师
服务地区：广东-东莞

你好！我可以为你解答问题，简单来说协议离婚按揭房产处理是:抵押中的房产,在贷款还清前是不能处分的,直白说就是不能过户，但是你找担保公司给你们担保垫款,把房产提前还贷解抵押,然后办理过户过户到你身上,然后再把房产办理抵押贷款,用抵押的钱把担保公司的钱还上就可以了，就是这样处理的，谢谢！

2018.04.22 06:17:01

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