协议离婚后的房产过户怎么办理手续？

更新时间：2009-12-07 22:01:16

问题描述：

我们已经协议离婚二年多，协议中把房子和孩子给了我，可是房产证是他的名字，我想把房产证变更到我的名下，应该怎么样办理？还需要什么手续？要准备哪些材料才能办理？

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董立超律师
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对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房产过户：离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。或者起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。以上供参考，满意请采纳。

2009.12.06 21:44:53

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王俊律师
服务地区：山西-太原

对方不配合，可以起诉后申请执行

2009.12.07 11:03:27

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韩燕龙律师
服务地区：山西-晋城

去咨询一下房产交易中心

2009.12.07 22:01:16

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