本人与xx房屋中介曾签署过三年房租赁合同（2015年4月20日2018年4月19日）就不退给我

更新时间：2018-04-22 12:26:09

问题描述：

本人与xx房屋中介曾签署过三年房租赁合同（2015年4月20日~2018年4月19日），并给xx缴纳一个月中介费，及两个月押金。目前合同到期，但是房东自愿与我联系想把房租直接租给我们居住，但是xx中介，强行再索要一个月中介费（合同中并无合同到期后不能与房东直接签约的规定，中介也不出任何文字上的规定），否则就强行让我们搬出，并且不与办理已到期合同的退房手续（不办理退房手续，就不退给我们押金），没办法我们只能又给中介交了一个月中介费。请问律师，中介的行为是否够成违法，我们该如何维权，谢谢！

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.04.20 17:03:26

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怀向阳律师
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您好，中介的行为违法，建议您通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

2018.04.20 23:01:57

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刘哲律师
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建议您通过诉讼的方式维护自己的合法权益

2018.04.20 18:11:12

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王意律师
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您可以到法院去起诉中介

2018.04.20 16:41:43

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，中介的行为违法，建议您通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

2018.04.20 16:34:59

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李长业律师
服务地区：北京-北京

依照合同约定租期届满，合同履行完毕，中介应退押金。如承租人与出租人（原房东）直接订立租赁合同应不受限制，除非原房东与中介费之间有约定，那也应该向出租方收取，怎么能向承租人收取一个月租金的中介费呢，该中介费没有发生依据。你可以提起小额诉讼，要求中介退回强行收取的中介费。

2018.04.20 20:22:36

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白雪律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2018.04.21 15:53:26

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任！

2018.04.22 12:26:09

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