我有一套商品房想出售，请问商品房出售要注意什么？

更新时间：2018-04-22 18:30:33

问题描述：

套商品房，我想要把它卖出去，这套商品房100多个平方米，而且位置还挺好的我觉得应该可以卖个好价钱，应该很多人想要买，我想了解一下如果把商品房出售，要注意一些什么呢？商品房出售的注意事项，还希望律师能够告诉我一下系统。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

林翔律师
服务地区：河北-承德

对于出售商品房，应该注意事项：
首先，肯定要与对方议价；且需先让对方付订金，这是为了买方能确保契约覆行，具有契约上的效力。
之后，要签约，买方必须准备包括订金收据，身份证等材料
签约后要用印，买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。
交税，签约后30日内，应该向当地房屋交易所缴纳税费。
最后，签约后30日内应该过户，过后10至15天内将剩余的屋款全数付清
对于上述的注意事项，一定要注意好每个环节的截止时间

2018.04.20 15:06:22

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

对于出售商品房，应该注意事项：首先，肯定要与对方议价；且需先让对方付订金，这是为了买方能确保契约覆行，具有契约上的效力。之后，要签约，买方必须准备包括订金收据，身份证等材料签约后要用印，买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。交税，签约后30日内，应该向当地房屋交易所缴纳税费。最后，签约后30日内应该过户，过后10至15天内将剩余的屋款全数付清对于上述的注意事项，一定要注意好每个环节的截止时间

2018.04.22 15:51:38

点赞
陈阔成律师
服务地区：河北-承德

你好，如果你有一个商品房要出售，那么首先就应该选择一个有专业资质的中介公司，然后把你的房子挂到房屋中介网上面去，然后让他们帮你挑选优质客户，然后过户的时候记得要看清楚对方的手续及资料，签订房屋买卖合同的时候最好去公证机关进行公证

2018.04.20 15:08:01

点赞
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，如果你有一个商品房要出售，那么首先就应该选择一个有专业资质的中介公司，然后把你的房子挂到房屋中介网上面去，然后让他们帮你挑选优质客户，然后过户的时候记得要看清楚对方的手续及资料，签订房屋买卖合同的时候最好去公证机关进行公证

2018.04.22 18:30:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。