购买期房应该注意什么？
更新时间：2010-08-11 19:01:48
问题描述：
最近想买一套国大365内部认购的二手期房，卖方人只能出具内部认购协议和一张房价收据，他说以后能贷32.5万元的款，但是现在听说只有土地开发许可证，可我也没有看到，我是一名刚刚毕业的大学生对这些还不很熟悉，不知我应该怎么能在法律上维护自己的权益，我应该向卖方提出哪些要求，或者说我们应该怎么样去签订协议？我们是通过一家中介公司买到的，我现在担心，以后如果不能贷款，或房屋本身有问题，或者开发商不能按时交房，我们应该怎么做？谢谢！
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