已经申请贷款了，请问期房贷款什么时候下来

更新时间：2018-04-20 12:51:52

问题描述：

我向银行申请了贷款买房子，但是现在我还没有拿到这个贷款，我前两天去银行里面问，他们也说再等几天，我想起问一下这个期房贷款什么时候下来呢？我要等多久才能够拿到这个钱去买房子呀，也不知道有没有一个规定最低的期限。

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许鹏飞律师
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您好，一般你买的是期房的话，时间比较难以确定。
1、按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。
2、多层住宅的要封顶后才可以申办预售证，高层建筑要达到三分之二才可以申办预售证。
3、购房时办理的贷款手续只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

2018.04.20 12:51:05

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段俊芳律师
服务地区：广东-深圳

一般情况下期房的房贷款房款的时间比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。多层住宅的要封顶后才可以申办预售证，高层建筑要达到三分之二才可以申办预售证。购房时办理的贷款手续只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

2018.04.20 12:51:52

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