我最近看好一处房子想买，请问购房契税交多少？

更新时间：2018-05-25 02:06:57

问题描述：

但是你大学毕业以后我一直在一家一家公司上班，工作要紧，现在工资待遇挺好的，所以才能在本地市场，但是，我听说现在买房要交购房契税，但是我不知道这是什么东西，所以想问一下律师购房契税要交多少，非常感谢律师的回答

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焦梓烜律师
服务地区：江苏-徐州

购房契税交多少？请参考，一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2018.04.19 15:22:57

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盖仁花律师
服务地区：江苏-徐州 137-7658-0026

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你好，我国对于不同房屋面积的房子，还有不同性质的房子的契税都有一个不同的征收标准90㎡以下的契税征收标准为1%90㎡到144㎡的契税征收标准为2%144㎡以上的，或者是商业用途的契税征收标准就是3%。对于非普通住宅的契税政策标准也是3%。

2018.04.19 15:21:15

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　　职工请事假(含病假)期间的工资待遇，国家机关和事业单位实行照发工资的制度。企业根据职工的不同性质而实行不同的制度，企业中的工人由于享受加班加点工资待遇，所以一般在事假期间不发工资;企业中的行政人员和工程技术人员不享受加班加点工资待遇，请事假每个季度在两个工作日以内的，照发工资，超过两个工作日以上的，其超过天数不发工资。　　职工休探亲假期间的工资待遇，在规定的探亲假期间和路程期间内，照发本人的标准工资。　　职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶、子女)死亡时，经过单位领导批准，给予一至三天的婚丧期。职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人前去料理丧事的，可以根据路程远近，给予路程假。在批准的婚丧假和路程假期间，工资照发。　　职工可以享受本单位的带薪年休假。年休假一般为7至14天。

2018.04.20 11:20:03

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工资待遇每个行业都不一样的。工资基本有这几样构成，计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴，加班加点工资。

2018.05.05 02:45:35

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　　女职工产假期间的工资待遇问题，是员工关系管理过程中经常碰到的问题。从全国性的劳动立法上来看，无论是《劳动法》还是《劳动合同法》均没有明确的规定，从《女职工保护条例》以及计划生育保护的相关立法中也没有看到关于产假期间工资待遇的明确规定。但是，今年7月1日将要实施的《社会保险法》第56条规定：“生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。”即女职工生育期间领取的生育津贴标准与企业上年度月平均工资标准挂钩。《社会保险法》在明确了生育津贴标准的情况下，事实上也明确了女职工产假待遇的问题――女职工产假期间的工资待遇即生育津贴。　　但是，《社会保险法》还没有实施，就目前来看，女职工产假期间的工资待遇，主要是按照地方的生育保险规定执行。例如：北京市《北京生育保险条例》第15条规定：“生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资，生育津贴低于本人工资标准的，差额部分由企业补足。”该《条例》的内容规定具有代表性。但是，该规定与将要实施的《社会保险法》的规定是相冲突的，因为标准不一样，前者是职工本人的工资标准，后者是公司全体职工的平均工资标准。　　依据该《条例》的规定，产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。　　因此，关于该女职工产假期间的待遇，公司可以先按照公司的管理制度规定向其支付基本工资。待生育津贴申报下来之后，平均到其相应的产假月数当中，与之前支付过的产假工资相加，若低于正常出勤的工资标准，再由公司一次性补足差额即可。　　总而言之，该女职工提出的质疑并不存在法律问题，公司应当按照其正常出勤向其支付产假工资待遇。若该女职工一定要公司按照正常出勤向其支付产假期间的工资待遇，那么公司也可以先行支付。公司足额支付后，再领取的生育津贴无需支付给员工。

2018.05.25 02:06:57

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