房屋租赁转让合同范本怎么写比较好？

更新时间：2018-04-19 08:18:46

问题描述：

我有一个亲戚一直在外地打工，他这两年挣了很多钱，就买了一套房子，但是房子他一个人做不了，她就想把其他的两间房间租赁转让出去，但是她之前没有租赁的经验，所以想问一下，律师房屋租赁转让合同范本应该是怎么样的？谢谢律师解答

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王琪翔律师
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你好，房屋租赁转让的合同范本一般是下面这样的。
　　转让方(以下简称甲方)：　　住址:身份证号:　　受让方(以下简称乙方)：　　住址:身份证号:　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条　转让房屋的基本情况。转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条　转让价格。双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条　付款方式。双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条　房屋交付。甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条　房屋过户。房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条　甲方的承诺保证。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条　违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：　　　　　　　　　乙方：　　___年___月___日　___年___月___日
可以参考这个格式来写

2018.04.19 06:31:23

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史作恒律师
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你好，你需要的合同范本如下;甲方（房东）

　　乙方（二房东）

　　丙方（承租方）

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。第一条，甲方自愿将转租给乙方使用，租期从2015年5月1日至2016年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元（大写：肆万圆整），2015年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（2015年8月6日）起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20000元（大写：贰万圆整）第二条，租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条，由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条，甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第五条，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元（大写：肆万圆整）以外，并偿还丙方违约金￥5000（大写：伍仟圆整）元。甲方：（盖章/手印）

　　乙方：（盖章/手印）

　　丙方：（盖章/手印）

2018.04.19 06:32:21

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刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳

可以委托律师书写，需要帮助可以联系！

2018.04.19 06:56:14

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

可以在网上搜一个租赁房屋范本。。。。

2018.04.19 08:18:46

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