我写了委托书委托他人卖房，口头说好了近期办理，我想解除委托，要求他退还给买方压金，这样我算委约吗？

更新时间：2018-04-25 14:28:36

问题描述：

您好！我写了委托书委托他人卖房，口头说好了近期办理，买方也交了压金，是我的委托人收的，可他电话告诉我因银行那边的问题近期办不了，所以我想解除委托，要求他退还给买方压金，房我不卖了，这样我算委约吗？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.04.19 10:17:21

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，建议您与对方协商，详情可电询律师为您解答

2018.04.19 09:04:11

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怀向阳律师
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这要看你们的委托合同是怎么约定的

2018.04.19 16:14:38

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刘哲律师
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您好，您可以解除委托.

2018.04.20 23:00:51

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于学堂律师
服务地区：北京-北京

这要看你们的委托合同是怎么约定的。

2018.04.19 08:25:15

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周雷律师
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您好，您可以解除委托，但是相对于买方而言您会构成违约，需要支付一定的违约金。

2018.04.19 09:06:29

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任的！

2018.04.19 09:21:21

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中喆律所律师
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你可以解除委托合同，但你与买受人与你之间的法律关系是受法律保护的

2018.04.19 09:36:52

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任的！

2018.04.19 09:44:25

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，您可以解除委托，但是相对于买方而言您会构成违约，需要支付一定的违约金。本律师团队拥有丰富的诉讼经验，您可联系周雷律师进行详细咨询。

2018.04.25 14:28:36

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