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二手房过户该去哪里办理?
更新时间:2018-04-18 15:02:21
问题描述:
您好,我和我的老婆在老家买了一套新房子,但是现在呢用了这么久了就是
二手房
了,我们都在城里工作,老房子都没有怎么用了,然后我和我老婆就想着把房子卖掉,请问二手房过户去哪里办理?有没有具体的流程规定啊??谢谢、
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢国洪律师
服务地区:广东-东莞
您好,根据我国的法律规定,不动产物权变动一定要到行政部门进行登记才发生物权变动的效力,因此不管是几手房都要办理过户登记。办理过户的行政部门到当地的房管局进行办理。流程分为两个阶段:1、民事主体协商阶段。双方要达成买卖房屋的意思表示一致。2、过户登记。有了房屋买卖合同之后,合同双方要共同到房管局进行过户登记,完成过户。
2018.04.18 15:01:15
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杨帆律师
服务地区:广东-东莞
你好,如果你想要把你的二手房卖掉,你可以跟买家一起去到房屋交易管理中心,然后进行一个过户登记。带上你跟买家双方的个人资料,包括身份证,户口本,结婚证等,还有你自己的房产证去到房屋管理中心,然后缴纳相关的税费之后就可以完成过户
2018.04.18 15:02:21
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