房屋遗产继承过户要怎么办理？

更新时间：2019-05-06 06:27:57

问题描述：

我的叔叔年轻的时候，因为在工厂里上班发生过一场火灾，导致脸上有点毁容了，受面容影响所以一直以来都没有娶到老婆，上个月因为喝醉了酒骑车摔了一跤，现在他已经去世了，我要继承遗产，请问房屋遗产继承过户要怎么办理

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沈剑律师
服务地区：浙江-杭州

你好，需要准备好以下资料1被继承人死亡证明。2继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)3、房产所有权证、土地使用权证、契证。4、所有继承人的身份证。到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。最好在办理房屋遗产继承之前咨询当地的房管部门。

2018.04.18 13:01:43

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怎样办理房产继承过户手续？
规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，
无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。

2018.06.18 17:05:42

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遗产房按照遗嘱继承或者法定继承。母亲的房产属于个人财产。如果母亲再婚后去世，该房子为遗产。母亲留有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。配偶是第一顺序继承人，与子女有同等继承权。

遗产按照下列顺序继承：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018.11.24 16:05:09

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住房继承人提供合法有效的继承手续，依法申请办理住房继承过户手续，在房管部门审核申请材料通过办理出来的住房房产证是合法有效的。其他继承人如果继承有异议，可以在得知自己权益受损起2年内到法院起诉维权。

申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

2019.05.06 06:27:57

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王晓媛律师
服务地区：浙江-杭州

您好，根据我国相关法律规定，继承房屋如果要过户的话有以下步骤:首先您要携带被继承人(你叔叔)的死亡证明和他的自书遗嘱，你本人的身份证明和房屋产权的相关证件到公证机关进行继承权公证，审核通过后你再拿上述资料和公证书到房地产管理部门进行过户。

2018.04.18 13:03:07

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好，咨询房管局

2018.04.18 17:31:35

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