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看中了套商品房,想了解下公摊面积怎么算?标准呢
更新时间:2018-04-18 21:45:06
问题描述:
看中了套商品房,想了解下公摊面积怎么算?标准呢?我和我老婆最近都在筹划我们婚礼的事情,婚礼就少不了婚房,我们看中了我们这个城区的一套房子,位于市中心,还很风景好,请问我们购买这种房子的话,房屋分摊面积如何计算呢?谢谢。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱秀萍律师
服务地区:江苏-无锡
你好,公摊面积一般是指电梯井、管道井、楼梯间、设备间、以及共用墙体等共同部分的费用摊分。公摊面积计算公式如下:首先,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其次,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。而公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
2018.04.18 12:51:14
点赞
瞿建洋律师
服务地区:江苏-无锡
153-7020-8607
咨询我
公摊面积怎么算?这个问题比较复杂,你要根据下面的公式,
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
2018.04.18 12:51:49
点赞
陆浩星律师
服务地区:江苏-无锡
学术问题!
2018.04.18 21:45:06
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