房地产开发需要哪五证？要怎么办理啊？

更新时间：2018-04-18 06:38:08

问题描述：

我有一个朋友是搞房地产开发的，但是他之前没有做这个，就不太了解房地产开发，所以他现在准备做这个事情，他听说开发房地产需要五个证，但是他不知道是哪些，所以就想问一下，房地产开发需要哪五证？非常感谢律师回答

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

江海军律师
服务地区：西藏-林芝 135-1894-7506

咨询我

答：您所说的五证指的是五证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

2018.04.18 06:36:28

点赞
杨婧律师
服务地区：西藏-拉萨

第一，你需要《国有土地使用证》用以证明开发商通过合法形式从国家拿了取得了土地使用权；第二，需要《建设用地规划许可证》,是城市规划行政主管部门认定该地段符合城市规划的证件；第三，需要《建设工程规划许可证》,是证明该建设开发项目符合城市规划的证件；第四，需要《建筑工程施工许可证》;第五，需要《商品房预售许可证》。

2018.04.18 06:38:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

办社保卡要带哪三证件

办社保卡要带哪三证件

不知我应该在哪里办？怎么办？需要的时间？需要的材料？费用是多少？有什么需要注意的问题？能请您详细的解

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

新农合和医保如何区分

新农合和医保如何区分

个人征信不良记录有什么后果和影响

个人征信不良记录有什么后果和影响

请问律师我该怎么和他离？又要需要哪些手续？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退新农合需要什么手续

退新农合需要什么手续

这个手续应该怎么办？需要什么证件？谢谢！

签订一个赠与合同后,到房管局办理过户手续,具体证件请咨询房管部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我该怎么办理我母亲的离婚手续？去哪办？都需要什么证件？多久能办完？

由母亲签署委托书，并说明委托事项。需要母子关系证明文件，母亲身份证复印件等，具体可向母亲婚姻登记机关咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房地产开发借款合同范本

5869人下载

房地产开发合同通用版

5869人下载

房地产合作开发协议书经典版

5869人下载

房地产合作开发协议书完整版

5869人下载

刚刚

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21251 人

在网上公司单方面签订合同合同有效吗？

5分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21251 人

我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌，我就这这边管理层说把我辞退，后面听其他同事说他敢扣我的工资

5分钟前

隆仁律师

近期帮助 21074 人

你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款

5分钟前

镇平律师

近期帮助 15168 人

工资一年多未发需要咋处理

6分钟前

廖天军律师

近期帮助 2073 人

我要离婚，可对方不同意，我们分居三年了

10分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17939 人

离婚后女方和孩子户口不迁出对男方有什么影响？房子是男方结婚之前买的

10分钟前

廖天军律师

近期帮助 2073 人

你好帮忙出庭需要多少钱。

11分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1422 人

把钱给我骗走了，我只有转账单号

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟