拿房产证怎么贷款？只有房产证可以贷款吗

更新时间：2018-04-17 12:36:51

问题描述：

我身边的很多朋友都自己创业成功了，我也想创业赚钱，但是没有足够的启动资金。现在我手上还有一套房产，房产证上就我一个人的名字，我的朋友告诉我有房产证也可以向银行贷款，我想问律师这可行吗？拿房产证怎么贷款啊？

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林圣全律师
服务地区：海南-三亚

您好，并不是只有房产证可以贷款。用房产证贷款的流程如下：首先，准备好身份证、户口簿、房产证、购房合同或者是发票，最后是个人账户最近半年的银行流水帐单等资料；然后，银行会会在您提交资料后进行审查；之后，等银行审核通过，通过以后您将产权证交给银行收押；再然后，您跟银行签订一份住房抵押贷款合同并且要进行公证；最后，公证以后贷款就成功了。谢谢！

2018.04.17 12:36:01

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李松超律师
服务地区：海南-三亚

拿房产证怎么贷款？只有房产证可以贷款吗，关于这个你要明白，把房本拿到银行去，银行会核实房产的真实性和市场价值，然后审核你的贷款理由。不是任何理由都给贷款的。每个银行规定也不尽相同，所以你最好找一个关系非常好的银行私下和银行经理好好谈谈，银行行长有一定的活动余地，比如同样条件下不给别人，而给你。

2018.04.17 12:36:51

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