在老家建了套房，想知道自建房产税的计算方法是什么

更新时间：2018-04-19 22:03:37

问题描述：

像我们农村这边，只要是已经娶妻生子的年轻人，它都要在老家地盘上做一套大房子，不管你是在外面打工还是在家里住？在我们那种事是一个面子的象征，所以我今年也准备在老家建了套房子，想知道，自建房产税的计算方法是什么？

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魏书雨律师
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你好，自建房是不用交房产税的。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税。

2018.04.17 12:21:58

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郭晓静律师
服务地区：河南-洛阳 185-6816-5135

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在审批过的宅基地上自建房不需要缴税。

2018.04.17 17:53:49

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党延珍律师
服务地区：河南-洛阳

自建房产税的计算方法是什么，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税分两种计算方法：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2018.04.17 12:21:15

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郝玉才律师
服务地区：河南-洛阳

建议咨询当地房管局

2018.04.17 16:07:08

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，咨询税务局。

2018.04.17 16:21:41

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

自建房产税的计算方法是什么，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2

2018.04.19 17:09:39

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杨紫律师
服务地区：河南-洛阳

你好，一般没有的，会有一些其他费用，具体咨询当地税务部门。

2018.04.19 22:03:37

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