准备办理贷款，请问房子抵押贷款怎么还款？

更新时间：2018-04-16 21:09:57

问题描述：

本人最近做生意资金周转不开，因此准备房子抵押贷款，但是本人对这些方面不是很了解，因此这里想问问各位大佬房子抵押贷款怎么还款啊，2018年最新相关法律对于这个房子抵押贷款还款是怎么规定的啊，具体需要注意哪些方面？

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林卫萍律师
服务地区：浙江-台州

你好，法律规定的房屋按揭还款方式主要包括有：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。可按月还款与按季还款。需要注意的是，当申办贷款的时候，最好前往当地银行或者是通过三九金服贷款机构咨询了解下。

2018.04.16 19:11:13

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陈萍主任律师
服务地区：浙江-台州 130-9385-0919

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在还贷中的房子是可以在次办理抵押的款，方法如下：

在银行办理过贷款的房子银行是不会接受二次抵押贷款的，办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款流程如下：

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息（已婚带夫妻双方资料）；
带上上述资料到贷款公司或金融公司办理；
进件后贷款公司也会审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权；
金融公司放款；
按时还款就可以了；

2018.04.16 21:09:57

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翁利亚律师
服务地区：浙江-台州

你好，针对你提问房子抵押贷款怎么还款的问题，还款的方式有一次性还本付息的方法，如果贷款期限在一年之内，那么就需要在到期的时候一次还本付息，第二种就是等额还本付息，就是在贷款的第二月开始，每个月都偿还一定本金和利息，还有第三种就是，等额本金还款法，就是每个月偿还一点本金。

2018.04.16 19:11:52

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