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想买房，请问北京限价商品房买卖怎么进行
更新时间：2018-04-16 18:12:44
问题描述：
我现在打算在
北京
买房子，但是不知道北京还能不能够购买到限价商品房，如果这个限价商品房还没有够卖完的话，那么我就想买一套作为婚房，请问北京限价商品房买卖的流程，还有申请的条件是样的呢？主要是对这方面也不是很了解。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
秦彩云律师
服务地区：贵州-遵义
你好，北京限价商品房申请应满足一下条件：1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限；2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准；3.家庭的收入符合要规定的标准；4.家庭的资产也符合规定的标准。申请的流程包括以下几步：1.申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2.初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3.复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。4.备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
2018.04.16 18:12:44
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黎书红律师
服务地区：贵州-遵义
133-7852-5550
咨询我
您好，按照有关规定，北京限价房申请条件
1.申请人须是北京户口;
2.申请人须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
3.申请家庭人均住房和收入须满足以下条件：3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。
2018.04.16 18:10:53
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