我家有小产权房，想了解小产权房能转大产权吗

更新时间：2018-04-16 09:52:46

问题描述：

我们家有一套小产权房面之70多平方米，之前也是因为国家的政策才申请到的小产权房，现在我们听说小产权房有很多限制，不能够自由的买卖，所以想起问一下小产权房能转大产权吗？如果可以转的话，那么具体的转的流程又应该怎么做呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

范孟兰律师
服务地区：贵州-贵阳 185-8582-0827

咨询我

您好，您所询问的“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在买房过程中界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。所以，小产权是不太可能转为大产权的，除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。

2018.04.16 09:52:46

点赞
杨再坤律师
服务地区：贵州-贵阳 139-8545-0519

咨询我

你好，小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权，可以说小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。

2018.04.16 09:51:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没产权的房子能买吗

没产权的房子能买吗

小地方的小产权房能买吗？

小产权房不在我国法律保护的范围内，建议最好不要买此类房屋。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

六级精神伤残赔偿认定标准

六级精神伤残赔偿认定标准

带薪年假必须连着休吗

带薪年假必须连着休吗

小产权的房子能买吗？

建议不要购买。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

社保网上缴费有哪些流程

社保网上缴费有哪些流程

小产权房子能买吗？

你如不是城市户口的没关系。以后政策如何，本人也无法答复。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋能买么？

有法律上的风险。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房办理产权后有哪些证件

拆迁安置房办理产权后有哪些证件

农村拆迁安置房的性质是什么

农村拆迁安置房的性质是什么

你好，我现在有个关于房产方面的问题可以咨询一下吗

在房产纠纷诉讼中，法院会根据《民事诉讼法》的规定，对适宜调解的案件先行调解。调解过程中，法院会听取双方当事人的意见，协助双方寻找解决方案。如果调解成功，法院会制

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房属于不动产纠纷吗

租房属于不动产纠纷吗

乡下盖房子，批准地基的政策是什么？

向当地住房保障和房产管理局反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订二手房合同买方代签有效吗

签订二手房合同买方代签有效吗

房屋用途一栏写的城镇住宅用地，其他商业用地住宅是什么意思？

机关团体用地住宅和住宅有区别

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房退房款怎么退

买二手房退房款怎么退

乡镇的商铺，转让费怎么算？

你好，双方协商转让及费用问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房定金合同别人代签有效吗

二手房定金合同别人代签有效吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房屋买卖协议(小产权类)

5869人下载

国家助学金申请

5869人下载

2022年二手小产权房买卖合同

5869人下载

小产权房屋买卖合同协议书

5869人下载

23分钟前

刘同发律师

近期帮助 165916 人

未成年门牙被同学撞断了一半怎么赔偿

24分钟前

刘同发律师

近期帮助 165916 人

学校里没有要求剪发的要求经验特别多发生了冲突孩子在家里呆着没有去上学这怎么办

26分钟前

刘同发律师

近期帮助 165916 人

我在拼多多买了一张电话卡，然后还给我拍了照，还用了身份证，后来客服说他们家根本没有发货，这该怎么办呢

32分钟前

张立军律师

近期帮助 103 人

如果实习要求四个月但是我只干了两个月就辞职了负法律责任吗

36分钟前

张立军律师

近期帮助 103 人

关于行政处罚的问题

1小时前

董补民律师

近期帮助 8159 人

媳妇信教带8岁女孩离家出走聚会，目前失联。

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168498 人

男方差不多给我转了三四千块钱。他就想把钱要回去说不还就报警那这个事情警察管吗

3小时前

天习律所律师

近期帮助 42404 人

如果把出口商品卖到国内市场交税后的价格销售国内情况下算犯法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟