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甲方出租门面一楼,按两层计算面积,建二楼时消防未验收,属违建。房产证未下来。是否有欺满违法,如何解决
更新时间:2018-04-16 16:57:50
问题描述:
甲方出租门面一楼,高6米,按两层计算面积,1楼实际260平(租金150元),二楼我租后建200平租金(30元)。建二楼时消防未验收,同时告诉我们这没有二楼,属违建。咨询甲方,甲方说有二楼,房产证未下来。问题1,甲方是否有欺满违法,2,如何解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐子明律师
服务地区:湖北-武汉
您好。出租人甲方存在欺诈行为,您可主张撤销租赁合同。另,根据法律规定,基于违章建筑订立的租赁合同无效。您也可主张租赁合同中关于二楼部分的租赁约定无效,并要求出租人退还该部分租金。希望能够帮到你!为便于更准确法律指导,建议来电详述案情,免费方便咨询。
2018.04.16 16:57:50
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