在中介签了一个房屋租赁合同，钱退给我们，但是始终没有退还钱，还意图想要要回合同，要回所交的钱

更新时间：2018-04-21 11:50:56

问题描述：

在中介签了一个房屋租赁合同，把首次需要交的钱都交完后，他们找各种理由推脱不让入住，结果又告诉我们说房子租给别人了，钱退给我们，但是始终没有退还钱，还意图想要要回合同，希望可以得到帮住，要回所交的钱

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李长业律师
服务地区：北京-北京

中介与你签署租赁合同应属转租合同，即有的房东将房子委托给中介长期租赁，再有中介转租。此时中介的角色不中居间人，而是转租人，即出租方。出租合同一旦订立，对双方均有约束力。对方订立合同后找理由推脱不让入住，最后又说转租别人了，是违反合同约定的。对方不但应退回已收租金，还应按合同约定承担违约责任。

2018.04.12 13:21:32

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详情可向律师电询为您详解

2018.04.13 14:56:46

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2018.04.21 11:50:56

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陈微律师
服务地区：北京-北京

您好，可以与对方协商，协商不成可以去法院起诉。

2018.04.12 12:13:45

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您好，现在我们无法联系到对方,那就算要起诉以什么理由起诉呢，法院会受理吗？胜诉机率多大呢？

2018.04.12 12:32:24

您好，可以以合同纠纷起诉，如果符合立案条件，法院就会受理，胜诉的几率现在无法判断，审理的结果由法官根据案件的具体情况进行判决。

2018.04.12 13:26:15
李建成律师
服务地区：北京-北京

提供证据到法院起诉解决要求返还

2018.04.12 13:16:27

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好：协商不成可以起诉处理。

2018.04.12 14:00:37

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中润所律师
服务地区：北京-北京

您好，可以依据合同要求还款并索要违约金

2018.04.12 14:24:31

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，对方存在严重的违约行为，您可以起诉要求对方赔偿您的损失。

2018.04.12 15:32:09

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.04.13 20:15:41

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