民法案例分析
更新时间:2018-04-12 20:04:06
问题描述:
甲有一套100 平米的三室一厅的房子,由乙以每月3000 元的价格租住,租赁日期截止到2017 年底,在距高年底还有两个月的时间,甲色需用钱欲将此房出售,甲先与因进行交易,以110 万元价格成交,丙将10万元的定金交给甲,二人签订了房量买卖协议,的定10 日后到房管局办理商品房过户手续,随后中又以120 万元的价格将房屋卖给了亲戚丁,丁将120 万元房故全部交给甲,二人随后到房产局办理了商品房过户手续。问题
(1) 丙和丁谁取得了房屋的所有权。为什么? 没有取得所有权
的遗受的损关应当由谁来承担,甲应当承担什么责任?2) 新房主可不可以要求租户乙搬出房屋,为什么?
3) 中在出售房屋的时候,如果租户乙提出他也要购实该房屋是否可以,为什么?
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