当时有签合同违约赔偿5万元违约金，我们可以要求她们履行买卖协议吗？如果他们不同意我们该怎么办？

更新时间：2018-04-11 16:01:24

问题描述：

您好，2012年买了一套拆迁房，由于政府建的一直未建好，几年了还没有拿到房，现在要拿房了，现在房价高了，原房东要违约，当时有签合同违约赔偿5万元违约金，我们可以要求她们履行买卖协议吗？如果他们不同意我们该怎么办？赔5万违约金我们肯定亏大了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

倪飞律师
服务地区：江苏-苏州

如果房东不想卖了或者想涨价，你方可以向法院起诉要求对方继续履行合同

2018.04.10 21:35:26

点赞

要是房东宁可违约就赔偿我们5万元，我们该如何做？，而且我们当时只是签了一份购房协议，并不是合同

2018.04.10 21:41:55

可以把协议拿给律师看下，以便确定能否通过诉讼方式要求对方履行

2018.04.10 21:48:45
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你们可以起诉要求履行购房协议的。

2018.04.10 21:48:43

点赞

起诉，我们胜诉的可能性大不大？而且当时签的是买房协议，不是合同

2018.04.10 21:52:02

可以胜诉的，不用担心。

2018.04.10 22:39:07
丁亚琴律师
服务地区：江苏-苏州

可以要求房东继续履行合约

2018.04.11 08:35:06

点赞
蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，可以的，没关系，你直接起诉。

2018.04.11 16:01:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

解除合同可以要求违约金么

解除合同可以要求违约金么

如果对方违约了，不愿意付违约金我们耗着是不是不过户，我们就违约了吗？

《合同法解释二》当事人请求增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金后，当事人又请求赔偿损失的，法院不予支持。当事人主张违约金过高

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

三方协议可以不交违约金吗

三方协议可以不交违约金吗

不履行服务期就需要支付违约金吗？

不履行服务期就需要支付违约金吗？

我违约同意按合同约定支付违约金，买方不同意怎么办？

过户没有？你需要承担违约责任的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一方违约，另一方应该如何要求违约金赔偿

一方违约，另一方应该如何要求违约金赔偿

签了卖房合同有违约规定可以违约吗？违约金是五万元该怎么办？可以不交吗？

你好，严格按照合同执行即可。如果合同规定超出法律规定范围可以不予支持。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对方违约，不按协议执行是否可以要求赔偿？

你好，看合同约定以及损失确定，如有需要详细沟通可以电话联系。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

员工违约跳槽，没约定违约金也要赔偿培训费吗

员工违约跳槽，没约定违约金也要赔偿培训费吗

不履行协议，有违约金吗？

你赶紧请律师起诉吧，他不履行的话

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？

合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？

不履行协议，有违约金吗？

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订合同不履行构成违约应赔偿

签订合同不履行构成违约应赔偿

不履行协议，有违约金吗？

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不履行协议，有违约金吗？

可以起诉对方，具体咨询电话联系我。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问这种情况我们该如何处理？如果向法院起诉应该以何种理由？假如以对方不履行合同为由要求其归还首付款并

从风险的角度分析，解除合同归还首付并支付违约金是最稳妥的起诉方式，继续履行合同，要求对方办理过户也是可以的，这就要看你们的想法了。此类案件我刚刚办理完毕一件，和

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

卖纹绣舒缓膏被举报工商，卖了100块钱，要罚多少钱

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

在no钱包里面被骗怎么办

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

手机卡被父母不小心注销了，怎么恢复？

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

欠款人欠钱不给

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

但是这个钱的具体明细并不告知，但是不交也办理不了退休。怎么才能不通过单位查到自己到底欠缴多少钱

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

你好，我的QQ号，换手机了，也不记得以前号码，怎么才能我回

23分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

村委会委员暨享受村两委班子待遇又享受合作社经理工资是否可以？

29分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

空调外机一般是放在自己楼的楼上还是楼下？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟