我有套房准备出租，想了解个人房屋出租合同怎么写

更新时间：2018-10-29 02:08:37

问题描述：

我很久以前我在我们家那边儿买了一套房子，由于要出外地去挣钱，所以我和我的家人都在外地生活，我们家的房子就空下来了，现在我想要把它出租出去，所以想请问一下律师，个人房屋出租合同怎么写？希望律师可以帮我解答一下。

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李平律师
服务地区：陕西-宝鸡

您好，房屋出租合同大致如下:出租方（甲方）承租方（乙方）第一条甲方将自有的坐落在（详细）装修及设备情况：
第二条租赁期限
第三条租金、交纳期限和交纳方式第四条租赁期间的房屋修缮.
第五条违约责任
第六条免责条款
第七条争议解决的方式
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
身份证号码：联系电话：住址：
年月日

2018.04.10 19:32:01

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具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2018.05.05 05:58:06

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租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下：
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

2018.08.07 21:47:17

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出租中的房子可以卖

房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；

此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；

买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；

承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。

2018.10.29 02:08:37

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秦安美瑜律师
服务地区：陕西-宝鸡

你好。房屋租赁合同一般需要具备以下条款。首先，要有订立合同双方的详细个人信息。然后，要标明房屋的基础情况如面积，使用年限，位置和出租后承租人的用途。接着是租金，交租方式、期限和税费缴付的相关事宜。最后是违约责任、争议事项解决方式等。

2018.04.10 19:31:15

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

请律师代写。。。。

2018.04.10 19:40:04

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