个人租房合同要怎么写？有人知道吗？

更新时间：2018-04-10 21:43:36

问题描述：

我们这里是一个陶瓷工业区，所以有很多工厂的工人在附近找房子住，现在正好我家有空出来几间屋子，空着也是空着倒不如拿出来出租，但就是不知道关于这个人租房合同要怎么写？有人知道吗？最好是有范本的能够给我一份。

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林均律师
服务地区：浙江-台州 132-0576-1857

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你好，一般来说，个人租房的合同可以这样写。出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：　　乙方：

　　年月日
可以根据上面的范本来写。

2018.04.10 19:26:57

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施友根律师
服务地区：浙江-台州 139-6869-5525

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您好,为防范法律风险，避免今后发生争议，可以委托律师具体操作起草协议。

2018.04.10 21:43:36

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阮金炳律师
服务地区：浙江-台州

你好，根据合同法规定，合同法以意思自治为原则，意思就是说，只要你不违反法律法规的强制规定，你都可以做出有效的合同，其中合同里面的主要内容包括，出租人和承租人的姓名，身份证号，地址，电话，性别，房子的主要信息，比如多少平方等，以及付款的方式和金额，约定违约后果，最后写上上承租人违反什么事项，出租人可以解除合同，最后是落款。

2018.04.10 19:25:57

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