我母亲有一间使用权房，后来外甥迁入，母亲共有四个子女。现在房子将拆迁，四个子女想继承这间房子

更新时间：2018-04-14 16:05:39

问题描述：

您好，我母亲有一间使用权房，后来外甥迁入，后来母亲突然病故。母亲共有四个子女。现在房子将拆迁，四个子女想继承这间房子，行吗？谢谢。

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王建功律师
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您好，根据您所描述的情况，使用权房不能发生继承。使用权房在拆迁时，其承租人与同住人有权享有拆迁安置补偿款。但是同住人的认定有条件的限制，一般需要户口在该房屋中，且已居住一年以上，在其他地方未享受过福利分房。

2018.04.09 18:08:53

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王珂律师
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外甥如果户口迁入的且实际居住满1年的，符合他处无房要求的，原则上应当认定为安置对象，子女不满足要求的，无法继承，除非母亲在拆迁许可证下发后去世的，才能发生继承

2018.04.09 15:22:22

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王可红律师
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你好，使用权房不能继承，你母亲去世时房子开始拆迁了吗？如果是规划拆迁后去世的，拆迁权益可以继承，否则，需要依法变更承租人才可以

2018.04.14 16:05:39

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韩迎春律师
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有没有变更承租权人？实际居住人是谁？

2018.04.09 15:48:15

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颜培卿律师
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使用权房不属于遗产，无法继承

2018.04.09 14:20:21

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陈惠斯律师
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你好，是否变更过承租人？

2018.04.09 14:58:52

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陈文龙律师
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现在房子的使用权人是谁呢？

2018.04.09 14:41:14

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

使用权房屋无法继承，只能变更承租人

2018.04.09 14:41:50

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好如果其他子女的户口都不在该房内那这笔拆迁安置款你们无法获得

2018.04.10 08:09:32

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