我三月中旬交了房东，一年的房租和一万押金共计十万，合同是四月一日开始执行，跟房东申请退租

更新时间：2018-04-10 20:30:33

问题描述：

您好，我三月中旬交了房东，一年的房租和一万押金共计十万，合同是四月一日开始执行，四月二号政府清退写字楼，不让做了。跟房东申请退租，房东现在只想给一半钱，还得让我先搬走把钥匙给他，他才打钱给我

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.04.08 17:14:56

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顾倩律师
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您好，理论上，需要根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2018.04.08 17:15:25

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刘哲律师
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您好，理论上，需要根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2018.04.09 19:56:49

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怀向阳律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行，若对方构成违约，您有权解除合同

2018.04.08 19:24:21

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王秋荣律师
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您好，可以协商全退，协商不成可以诉讼。

2018.04.08 18:09:53

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苏荣杰律师
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您好，您可以主张全部退回。

2018.04.08 17:13:18

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赵江涛律师
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协商不成，可以起诉解决

2018.04.08 17:14:19

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刘亮律师
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可以走司法程序来进行维权

2018.04.08 17:54:54

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李同红律师
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你好，协商不成，可以向法院起诉解决。

2018.04.08 20:41:33

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付新岭律师
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您好保留相关证据协商不成及时诉讼解决

2018.04.09 11:02:20

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许江博律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其返还！

2018.04.09 18:25:57

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白雪律师
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您好，理论上，需要根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2018.04.10 13:03:36

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陈德新律师
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建议起诉法院解除合同退款

2018.04.10 20:30:33

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