我买的房子只有买卖合同没有产证有什么风险吗？

更新时间：2018-04-09 17:52:53

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您好，我买的房子只有买卖合同没有产证有什么风险吗？

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有风险，对外而言对方仍然是名义的产权人，他去抵押或者另行出售你都无法控制，建议要么尽快办理新的产证，要么在他房屋上设立一个以你为抵押权人的抵押登记

2018.04.08 21:50:30

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张玉光律师
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建议最好去办理过户手续。不然风险比较大。

2018.04.06 20:16:44

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顾笑清律师
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你买的是期房还是动迁安置房

2018.04.06 21:23:31

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陈惠斯律师
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你好，具体什么情况？

2018.04.07 12:40:09

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任涌律师
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风险很大

2018.04.06 20:31:40

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颜培卿律师
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不能及时过户，风险极大

2018.04.06 20:21:19

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程旭敏律师
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有合同没产证，房屋买卖就没有完成，法律上你没有取得房屋。你有很大风险。

2018.04.08 13:15:23

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顾倩律师
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您好，一般而言，没有房产证的房产是不允许买卖的，详情建议您咨询当地房产交易中心

2018.04.09 17:52:53

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主要是一房多卖，无权处置等风险，如果你对房主情况熟悉，且购买房屋为自住，今后不用出售，也没有多大风险．

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你好，房产的产权以房产证登记为准，没有房产证的房产，购买后无法取得房屋的所有权，也就是说，你买到的只是它的使用权，一旦发生征收等情况，购买人很难维护自身的合法权

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