证上是我一个人名字，妻子有权卖房吗？我不同意。她与卖家签订的合同有效吗？须赔合同上的违约金吗？

更新时间：2018-04-06 09:35:01

问题描述：

房子是我婚前买的，证上是我一个人名字，妻子有权卖房吗？我不同意。她与卖家签订的合同有效吗？须赔合同上的违约金吗？

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如果结婚后买的房子她也有份。卖房子的协议是有效的，但买方无法取得房子时可以告你妻子违约而由你妻子承担违约责任。

2018.04.05 11:38:54

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是婚前房，房产证上她也没名字，合同我也没签字，也没委托授权书，合同有效吗

2018.04.05 11:57:37
陈丽娜律师
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可以要求确认合同无效，需要支付违约金

2018.04.05 14:27:39

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金尊阳律师
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合同有效，要承担违约责任。

2018.04.06 09:35:01

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胡水清律师
服务地区：浙江-金华 139-5790-8326

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可以起诉法院要求撤销

2018.04.05 21:25:25

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李子辉律师
服务地区：浙江-金华

婚前财产，你妻子无权出售，需承担违约金，但是不是你，是你的老婆。

2018.04.05 12:50:13

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