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按租房协议，租房协议没有这条，所以我不同意

更新时间：2018-04-02 18:00:30
问题描述：
在房产大厅，原房主与买方签订的买卖合同，我是实际房主。按租房协议，我提前一个多月通知的租房户，但是我该交房时（买卖合同约定2018年3月21日前后交房），他不走，要两个月房租作为赔偿。租房协议没有这条，所以我不同意，租户不走。如果买方起诉我，他能胜诉吗？我是实际房主，不是法定意义的原房主。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    是可以主张按照合同约定办理的。
    2018.04.02 14:57:59
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  • 张俊东律师
    张俊东律师
    服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698
    咨询我
    你的租户不走的原因是什么？
    2018.04.02 18:00:30
    点赞
  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    你好，谁签字买房找谁主张权利
    2018.04.02 17:38:51
    点赞
    我是现在的卖房人，房子是我9年前从原房主手里买的，没有办更名手续，当时和房主说好到我卖房子时他配合我与买方更名，我给他5000，结果这次我卖房子，他黑我30000，否则不配合。我想问一下，如果这次买方说我晚交房，诉我违约责任，是我承担，还是原房主承担。在房产大厅，一直都是原房主与买方签字，进行买卖交易。因为房证是原房主的名字。
    2018.04.02 18:11:20
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