由于买方原因解除卖房合同该如何获得赔偿？

更新时间：2018-04-01 10:36:50

问题描述：

我与3月20日签定了卖房合同，但买房一直不交定金至今，其中双方约谈了三次，买房说她账户有问题需要时间办理，提出往后延迟原合同签定的付款时间，我们同意后，她又说不想买了，提出给一点赔偿解除合同，我们也同意，但到现在有没有音讯，对于碰到这种情况，我们有什么好办法吗？

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周雷律师
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首先您已经与对方签订了房屋买卖合同，签订合同是你们双方自愿签订，合同内容对双方均具有法律约束效力，双方均应当依据合同内容积极履行。现在情况，对方应当按期支付购房款，其拒不支付明显存在违约，你可以要求对方继续履行合同支付购房款。同时，若对方拖延的时间达到合同约定的解除条件，您也可以主张解除合同，并要求对方承担违约赔偿责任。具体违约金数额以合同约定为准，在北京一般情况是房屋总价款10%-20%。

2018.03.30 09:21:19

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.03.30 10:20:01

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，一般而言，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2018.03.30 13:13:17

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，建议诉讼维权。

2018.03.30 08:48:23

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李建成律师
服务地区：北京-北京

对方违约，可以承担违约责任

2018.03.30 08:57:57

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王娜律师
服务地区：北京-北京

你好可以要求解除合同并赔偿损失

2018.03.30 09:10:28

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好协商不成按合同约定履行协商不成及时诉讼解决

2018.03.30 14:49:28

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任！

2018.04.01 10:36:50

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