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二手房买卖，买房交了定金，但是，卖房人不愿意卖房了，卖房人需要承担什么责任？
更新时间：2018-03-30 16:39:04
问题描述：
二手房买卖，买房交了定金，但是，卖房人不愿意卖房了，卖房人需要承担什么责任？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李洪霞律师
服务地区：四川-成都
你好，买卖合同签订后按合同约定履行，卖方私自想加价，涉嫌违约，买方可以三种主张：1、要求继续按合同价格履行购房。2、可以选择要求卖方支付合同约定的违约金主张实际损失。3或者要求卖方赔偿双倍定金。可以来电或者微信详询。
2018.03.29 14:58:50
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庞石磊律师
服务地区：四川-成都
173-5868-7608
咨询我
需要承担继续履行合同，赔偿违约金
2018.03.30 08:40:11
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何元金律师
服务地区：四川-成都
178-2816-3766
咨询我
你好， 需要看你们合同的约定的。
2018.03.30 16:39:04
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李小利律师
服务地区：四川-成都
你好，买房人一般要承担违约责任，
2018.03.29 14:43:59
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四川和普律所律师
服务地区：四川-成都
卖方应承担违约责任，有需要可咨询律师
2018.03.29 14:45:15
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刘冰律师
服务地区：四川-成都
根据描述可以要求对方支付相应违约金
2018.03.29 14:46:42
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成都蓝鹏律师
服务地区：四川-成都
需要啊，你可以请求他继续履行买卖合同。
2018.03.29 15:06:21
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徐云律师
服务地区：四川-成都
你好，请问你们订立合同了吗？
2018.03.29 16:03:46
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钟丹霞律师
服务地区：四川-成都
你好，如果卖方不合理理由不卖了，则需要承担违约责任，如果房屋差价较大的，还会涉及赔偿差价，可以来电沟通详细情况
2018.03.29 16:27:37
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周文才律师
服务地区：四川-成都
卖房人应当双倍返还定金。
2018.03.29 16:51:05
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