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请问开发商与他签订的合同有效吗

更新时间：2018-03-30 19:42:08
问题描述：
您好，我的钱借给开发商，他已潜逃，我把他的一层车库保全，可另有别的人说他签开发商楼上的房有其他原因不能交付就把房款代替我保全一层车库的一部分，此房开发商没有取得商品房预售许可证明，他们签的合同有效吗。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 河南盈法律所律师
    河南盈法律所律师
    服务地区：河南-郑州
    您好，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
    2018.03.29 10:42:17
    点赞
  • 常瑞杰律师
    常瑞杰律师
    服务地区：河南-濮阳
    你好，应当是无效的
    2018.03.30 19:42:08
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