未成年人订立的合同有效吗
更新时间：2019-07-15 03:34
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导读：
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人与他人订立的合同没有法律效力。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或
不满十周岁的未成年人是无
民事行为能力人，由他的
法定代理人
代理民事活动。无民事行为能力人与他人订立的合同没有法律效力。 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动；
其他民事活动由他的法定代理人代理，或
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人与他人订立的合同没有法律效力。
十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但如果限制民事行为能力人订立的是一个纯获利益的合同，比如赠与合同或者订立的合同和他的年龄、智力相适应，也就是说他有能力订立这样的合同，那么就不必经其法定代理人追认。
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未成年人租房子签了合同有效吗?
关于未成年人租房合同的效力，会根据未成年人的年龄有所不同。如果未成年人已满十六周岁并且主要依靠自己的劳动收入生活，签订的合同是有效的。但对于八周岁以下的孩子，签订的合同无效。八周岁以上者，则需监护人追认或确保行为与孩子年龄智力相适应才具有效力。处理此类合同，需先确认其效力，然后可根据实际情况选择修改或解除。如合同被认定为无效，双方应协商处理相关事宜；若协商不成，可通过法律途径解决。同时，家长或监护人应加强对未成年人的监护，避免签订不合适的合同。
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